- Pregunta 1: ¿Quién es el verdadero dueño en el Registro de la Propiedad? Explica que no basta con ver la escritura; el certificado de gravámenes es el único que revela hipotecas o prohibiciones de enajenar.
- Pregunta 2: ¿La construcción está debidamente declarada? Muchos compran casas que en papeles siguen siendo “terrenos”, lo que complica préstamos futuros.
- Pregunta 3: ¿Qué pasa si el vendedor se arrepiente tras la promesa de compraventa? Aquí hablas sobre la importancia de las cláusulas penales que Área 04 redacta para protegerte.
- Pregunta 4: ¿Existen deudas municipales o de alícuotas pendientes? Detalles que el comprador suele olvidar y terminan siendo gastos imprevistos.
- Pregunta 5: ¿Por qué necesito un abogado inmobiliario y no solo un tramitador? Resalta que en Área 04 el blindaje es parte del servicio.
¿Vas a comprar una propiedad? 5 preguntas legales que podrían salvar tus ahorros.
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